[经验分享] 消费陷阱:"定金"?"订金"?傻傻分不清楚

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装修小达人
发表于 2015-10-9 10:40:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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前段时间,小编的一位好友紧急求助小编,为了什么呢?小编的好友经过父母的支持以及自己的努力,终于在常州买房啦,这不,急吼吼的拿到房子就去找寻装修公司了,先看了某家装修公司,设计师什么的也还不错,价格虽然有点小贵,但是尚能接受,在装修公司的利诱催促下,头脑一热交了500定金,而不久的之后,好友的父亲给他找了家朋友家的装修公司,品质差不多,价格却更加优惠(正好做活动),小编好友找到之前那家公司说暂时装修不了了,希望退回定金,而装修公司却不愿意了,声称:定金不能退。小编好友就纳闷了:我又没有签合同,又没有享受你们的服务,怎么就不能退?
    这下,小编要给大家科普下了---


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定金:是指当事人约定由一方向另外方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
订金:目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。


     其实这两者在平时并没有那么难区分,一般情况下,只要商家不产生经济损失是可退换的。但是,各个行业有不同行业的规矩,家装这个行业相对复杂,因为其中涉及到了家装公司的知识产权和劳动付出,这也就是矛盾所在。我们先来回顾下找家装公司的基本流程:
找装修公司  》  量房 》 平面设计方案》。。。。
     等等,问题出现了。一般装修公司会告诉你现在有什么活动,而此时你还没有看见平面设计,往往此时听见活动、优惠一类就直接与装修公司签订了设计协议或者是其他某些协议,并且装修公司会要求你缴纳一笔钱。如果之后你对装修公司的设计或者服务不满意,而合同上的“定金”还是“订金”,这将是你们之后最大的争论点。


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    Q:装修公司的服务不符合我的要求,我不想在这家做了,他们却不退定金,我要告他们。
     业主:他们并没有给我装修,这笔钱也没有给我带来实质的装修服务,怎么就不能退呢?
   装修公司:我们的设计师帮您进行了量房然后给出了平面设计的过程本身就是个服务啊,我们签订了合同付出了服务,您单方面违约我们怎么可能退款呢?


那么,法律会承认哪一种说法呢?答案是装修公司,并不是大家所料想的黑幕,而是在双方签订有效合约的情况下,你所支付的款项是“定金”。
在设计师帮你量房然后出平面方案设计方案的过程,毋庸置疑设计师确实是在付出劳动的,那么设计师和你签订的协议一定是具有一个约束性作用的,否则的话肯定会存在有些业主只是单纯的看看设计,看看效果,也可能存在找多家装修公司设计的现象,从中选择自己喜欢的一家,那么这样对于设计师其实是不公平,设计师的付出和劳动就付之东流了。所以在你签字之前一定要看清是“定金”还是“订金”。    那么二者的区别在于:交付“订金”属于先予履行债务的行为,而交付“定金”是实施的担保行为,即交付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金。而“订金”既然是预付款,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款。


简单的说,就是定金如果客户违约是不返还的,商家违约要双倍返回定金;订金无论是哪一方导致合同无法正常履约,都是可以返还的,相当于预付款,也算是诚意金的一种,无惩罚性的约束效力。


在这里提醒广大的网友,在家装行业,不仅仅是装修公司,许多建材也存在这样的现象,所以签字之前一定要想清楚、看清楚,不然后期很麻烦。




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匿名  发表于 2015-10-12 03:58:33
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